一般来说，做房产销售工作，底薪一般只有1500到2500元，一般提成是千分之三至千分之五。如果提成比例是千分之三，销售一套80万的住宅，提成就是2400元，如果提成比例是千分之五，提成就是4000元。在这种操作下，每月能卖7、8套的大销售，月收入就可以达到2万左右。

通过以上的介绍，我们可以发现，房产销售提成并不高，主要是靠业绩才可以拿到高工资。对于新人估房地产销售来说，首先要了解卖房的技巧有哪些，只有全面了解清楚，那么你才可能卖多几套房子。

新人做房地产销售技巧有哪些

第一、吸引客户眼球好的先说：客户面对很多楼盘所以一定要先抓住客户的眼球，先和客户介绍好的卖点将获得有效的效果，也将获得深刻印象。

第二、信任：只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。

第三、了解客户需求，学会倾听：只有学会倾听了解到了客户的需求，根剧客户的需求进行介绍才能打开客户的心扉，才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，是要学会销售提问。

第四、学会说话：我们常说见人说人话见鬼说鬼话，这里需要提醒的就是这样，尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，投资人关注升值空间，给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。

第五、带客户畅想未来：买房子就是买未来，这么大一笔资金的投入谁都会慎重，怎么才能让客户掏钱，很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，让客户有梦想这样才能达成交易。