无论什么样的房子，在交易过程中都会遇到一些风险，但不同类型的房子，在交易过程中会遇到不同的风险，只有相对较大的风险和相对较小的风险，买家在选择房子时也必须注意他们买什么样的房子，在交易过程中可能样的风险，那么买期房有哪些风险?这些你要注意了，下面一起来看看吧。

1、房屋质量风险：不管你买什么，我相信每个人都不想花钱买有质量问题的房子。由于购房者在与开发商签订购房协议时看不到房屋的实际情况，即使房屋交付后，也很难发现一些隐蔽的工程质量问题，因此，购房者经常因为房屋质量问题与开发商发生纠纷;因此，购房者在验收房屋时，建议请专业的房屋检测机构进行检测。如有问题，应要求开发商及时修理、退房和索赔食物;

2、延期交房风险：但如果是由于目前政策收紧，中小开发商融资环境恶化，房地产可能会出现烂尾。如果买家购买未来的房子，会遇到房屋按时交付的风险，这种情况可能演变得非常严重，购买期房会出现开发商资金问题、项目管理问题等原因，从而延迟交付，这些问题通常只需要等待一段时间就可以解决;

3、产权风险：如果是二手房，购房者在考察二手房时一定要搞清楚房子的产权。产权风险在二手住房交易中更为常见，但在新住房交易过程中也可能存在，即买方买房后不能获得产权证书，一般不能及时办理产权证书的原因如下：开发商不具备开发商品房资格(资格)、住房抵押、未办理法律手续等。