公积金怎么还房贷月供?

借款人需要携带自己的身份证、户口本、贷款合同、购房协议、公积金联名卡或配套的银行卡，以及近期房贷还款凭证等资料去银行进行申请。而银行审核通过，之后就会每月按时从借款人的住房公积金账户里扣取相应的金额来偿还当期房贷月供了。

需要提醒借款人，用公积金还房贷属于公积金对冲还贷业务，并不是所有银行都有这个服务的。借款人在申贷之前，一定要打听一下申贷银行是否提供公积金对冲服务。一般情况下，国有银行都是提供的，股份制商业银行是不一定的。

而借款人除了申请公积金逐月冲还房贷月供以外，其实还可以申请公积金一次性冲还房贷，即每年一次提取住房公积金账户里的余额来一次性冲还贷款本金。

现在房价一天比一天高，很多在存钱买房子的年轻人，辛苦几年也许连买房的首付都存不起，所以如果想买房子，首付不够的话，想用公积金余额做首付，公积金账户里的钱能拿出来做首付款吗?

实际上，原则上不能提取公积金账户余额作为首付款使用。大多数地区的公积金管理规定都规定，贷款申请人必须自己筹集资金进行首贷;首贷要先支付首付，再申请公积金贷款。

然而，公积金户头上的结余也相当于我们自己存的钱，钱是我们自己的，要怎样使用才能有自主权。因此，一些地方的公积金管理政策也允许贷款申请人在保证账户余额能够拿到最高公积金贷款额度的前提下，提取余下的公积金结余用于支付首付款。

公积金贷款时，公积金管理中心会要求你提供首付款凭单，然后根据你的公积金余额进行核对，看你最多可以贷出多少公积金。在得到证实后，你的公积金账户将被暂时冻结。要想申请到较高的公积金贷款额度，一般都建议公积金账户的余额可以稍有保留。如果你的公积金余额超过100,000，比如200,000，那么你就可以把100,000作为首期贷款。

在核实你能办理多少公积金贷款时，公积金管理中心根据你账户上的余额进行计算，如果你想办理公积金贷款，但是余额又很少，所以建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响你的公积金贷款额度。

您首付确实不够，还要提取公积金作为首付。这样的话，也可以采用一些其他的方法，比如，首付不够，可以先向亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办完后，再办理房产过户，这样你就可以把公积金里面的余额取出用来还债了。

个人身份证复印件、选房确认书原件、购买北京市行政区域内经济适用房的购房发票、限价房购房发票以及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表。之后，提取人将材料如实填写后提交至北京市住房公积金管理中心，等待公积金管理中心进行审核，看其申请是否符合提取条件。

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