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房贷供不上银行拍卖退首付吗 房贷供不上可以申请只还利息吗

还不起房贷房子被银行拍卖首付不能收回。对于客户因还不起房贷导致逾期,从而被银行进行起诉,而法院收回了房子进行拍卖,用拍卖所得抵偿未还贷款的情况,客户是别想拿回之前支付的房子首付款的。

一般来说,第一次没有按时还房贷,银行会通过电话或短信的方式提醒您及时还房贷;若连续3次以上没有按时还款的,银行的工作人员会直接给您打电话催缴,您所申请的贷款将会受到罚息处理;若没有按时还款累计达到6次以上的,银行会直接通过法律途径来解决。

房贷月供还不上怎么办

1、房贷月供还不上的方法具体如下:

(1)要求暂停还本金:借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶逃债,银行就没有损失;

(2)要求延长还款期:也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期,已经还款8年,由于突然发生财务困难,一时间无法定期偿还固定本息;

(3)再向银行借钱:为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。

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