通常情况下，去银行申请贷款买房的话，一般要3周才能批下来。例如当事人向工商银行申请住房贷款的，银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，会按照规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。

当然，不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异，快的话一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的，具体以银行审核时间为准。但是注意用户在银行办理房贷审批通过，还未放款之前，用户千万不要申请网贷，因为网贷会增加用户的负债率。

贷款5万一年还款的方式如果不一样的话，产生的利息也是不一样的。等额本金的计算公式为：(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)*月利率。等额本息每月还款金额的计算公式为：【贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数】/【(1+月利率)^还款月数-1】。

如果贷款5万，按照4.35%的基准利率计算，选择等额本息每月需要还款4265.5元，一共需要支付的利息为1185.94元，本息合计金额为51185.94元。选择等额本金还款第一个月需要支付4347.92元，之后每个月递减15.1元，一共需要支付利息1178.13元，本息合计为51178.13元。