一般用缴存的住房公积金申请贷款买房,但贷款额度不够房屋总价的话,客户可以采取以下几种方法:可以考虑多交首付或是使用组合贷款、可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款。
此外,购房者还可以直接放弃公积金贷款,改为申请商业贷款,然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。其实在申请公积金贷款的时候,除了客户的征信需要满足要求,还需要公积金账户状态要是正常的,并且要已经连续缴纳了1年的公积金(以当地公积金中心政策为准),条件还是比较多的。
公积金贷款材料有:申请人身份证原件复印件;《住房公积金支取申请书》;首付款收据;《商品房买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;契税完税凭证;房地产交易发票原件复印件等。