在银行申请的抵押贷款，基本都是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款。而建设银行的个人住房抵押贷款，其利率基本上会较央行基准利率上浮10%左右，有时还会上浮20%，这都属于正常范围。而建设银行的汽车抵押贷款，一般会较央行基准利率上浮5%到10%左右。

至于央行贷款基准利率，其中一年(含)以内的是4.35%的年利率，一至五年(含五年)的是4.75%的年利率，而五年以上的则是4.90%的年利率。而公积金贷款的话，五年以下(含五年)的是2.75%的年利率，五年以上的是3.25%的年利率。

由此看来，建行房屋抵押贷款的利率，一般是在5.39%到5.88%左右的样子，而建行汽车抵押贷款，一般会在4.99%到5.22%左右的样子。不过因为各地的政策都不同，所以各地的利率可能也会根据当地政策进行一定的调整。所以如果你要去建设银行申请抵押贷款的话，最好还是去银行仔细询问一下利率具体是多少。

在建设银行办理个人住房贷款之后，若要提前还款，具体流程如下：

首先拨打建设银行的客服热线电话95533，按“0”键转接人工服务，向客服人员预约提前还款。

然后再带上个人身份证、房贷合同、还款银行卡等相关资料在约定时间内去建行的线下营业网点领取申请表进行填写，然后将填好的表格连同带来的资料一并交给柜台的工作人员。

在提前还款申请提交上去以后，耐心等待建行审核即可。银行审核通过，就会进行电话通知，届时客户就可以进行提前还款操作了，把要提前还的钱充入还款银行卡里，建行就会进行扣款。

而若客户选择的是提前一次性全部还清，那在还完后，还需要去建行网点申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再去房管局办理解押手续。若客户只是提前部分还款，那还了之后，对于剩余房贷，客户可以选择保持还款期限不变，缩减每月月供;也可以选择保持月供不变，缩短还款期限。