可以肯定的是，房贷还不上，产生的后果十分严重!比如说逾期一次拉入征信黑名单;逾期两次或遭遇上门催讨;逾期三次进入司法程序;产生逾期利息;影响个人征信等等。

还有一个更严重的后果等着你，就是银行向法庭提出诉讼的，倘若输了官司了，购买的房屋子一定会被拍卖，用以还款银行的贷款。除此之外，银行还可以冻结个人资产。

一般情况下提前偿还贷款都会产生违约金的，这个在借款合同当中应该就有明确的约定。但正规金融机构所约定的提前还贷的违约金通常也都在法定范围内，不过提前还款的额度没有超过贷款余额的20%的话也有可能不产生违约金，具体看按揭合同当中的约定。