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人民币贬值如何投资理财?人民币贬值房价上涨还是下跌?

一、换美元

要不要换美元其实和个人情况有很大关系,如果说要出国,担心人民贬值,提前换点美元,这一点无可厚非。但如何不涉及外交易的话,换了美元之后准备干嘛呢?现在美元理财的预期收益率是很低的,差不多和人民的银行活期一样了,所以普通人为了防止人民贬值去换美元没这必要,毕竟你还是在国内生活。

二、买QDII基金

QDII基金的预期收益一个是与基金投资有关,另一个是与汇率有关。如果人民贬值,确实买QDII基金会受益。不过大部分QDII基金是投向美股市场,而美股市场已经处于高位了,十年多的牛市很可能马上结束也说不定,现在冲进去可能没赚到,还会比换美元亏更多,这就得不偿失了,这是买QDII基金的风险。

三、买高预期收益的人民理财

“尽量在保证风险可控的前提下,买尽可能高预期收益的理财”这是一条不错的建议,虽然很多人的理财能力不一定能够完美践行这一标准。但是,至少可以做到减少银行储蓄,让钱动起来,买点余额宝之类的宝宝类理财也比放银行贬值好。现在支付宝和微信都有定期理财产品,买的人很多,这个也可以考虑。

在人民贬值,房价是否下跌的问题上,关键要看是否会引发通货膨胀,这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关。如果人民大幅贬值,则意味着严重的输入通胀,如果通胀率超过10%,则房产会出现很多断供,银行被迫收回房产后,一般会以50%的价格拍卖处理,因此房价会大跌。

此外,中国楼市上涨周期已经15年,已达到了国际上楼市上涨期的极限值(涨14年,跌4年),而富人们都纷纷在卖房,只有刚需穷人在买房。楼价终究是由买卖双方决定的,先知先觉富人们的行动从来都是市场的决定力量,而不会是被楼市十几年涨价逼空逼疯的穷人所决定的。

为重要的是,人民贬值预期之下,巨量资本外流,这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民,即仅从外汇占款的角度而言,人民流动是缩减的。这与2005年7月以来的人民吸引巨量资本流入中国相反,那时因外汇占款增发国内的人民,主要流入了楼市海绵之中,成为楼市上涨的主要推手。

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