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首套房证明需要什么材料?首套房证明可以网上办吗?

首套房证明所需材料:双方身份证原件好复印件各一份;双方户口簿的原件和复印件各一份;有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

准备好资料之后,就需要进行首套房证明的四个步骤:预约、查询、缴费和盖章。

预约一般都需要购房者本人或者配偶到场,需要以家庭为单位进行查询,不能代办,代办时需持《委托公证书》。办理预约的时间都需要在工作日,大部分地区的工作时间为:8:30到11:30,14:30到17:00。

预约好了之后,购房者就需要携带上述资料进行查询。外面开来的各种证明,有效期均为三个月。查询完毕之后,相关机构会让购房者去进行缴费,缴费完了之后,就会给一个盖章证明。盖章证明拿给银行看,就能证明是首套房贷款了。具体操作步骤和要求请以所在地房管局要求为准。

首套房证明可以异地办理的,异地购房办理首套房证明在购房当地的房管局开具即可。开具首套房无房证明的当事人,需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件(注:户口簿包括未成年人子女户口簿信息)办理。如遇特殊情况,可委托他人处理,受委托人需提供本人身份证原件及委托人身份证、户口簿(原件)。

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