要看具体的逾期程度：

1、若是轻微逾期，那么一般能按揭买房。

轻微逾期的表现有：

(1)逾期次数只有一两次，且早已还清;

(2)征信记录的逾期是早几年的，最近两年内并没有逾期;

(3)逾期时间并不长，比如逾期几天就及时还清了。

这些逾期情况带来的信用风险，一般的贷款银行都还是能够接受，更何况按揭买房还要以所购房产作为抵押，这对于银行来说也有一定保障。

2、若是严重逾期，那么按揭买房可能会被拒绝。

严重逾期的表现有：

(1)征信上有连续90天的逾期记录;

(2)征信上累计逾期次数高达6次;

(3)按揭买房的前两年内发生连续逾期;

(4)当前正逾期，仍有逾期金额未还;

(5)逾期后存在资产处置、担保人代偿等情况。

这些就能反映借款人确实存在信用不良或者还款能力不足，而不是因为不小心导致的逾期，针对这种情况，贷款银行可能很难接受借款人的按揭买房申请，具体以实际情况为准。

不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。

但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。