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公积金贷款利率下调需要申请吗?公积金贷款利率会自动调整吗?

不需要去申请,是自动调整的。对于已经签订借款合同,且放款日为2022年10月1日(含)后的首套个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准,2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行。存量贷款客户在贷款期内遇利率调整,从次年1月1日起执行新利率。

目前我国已有杭州、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌等多个城市发布相关公告官宣下调公积金贷款利率,如果大家所在地还没发布相关公告,可以及时关注当地的政策。

可以申请调,但不是自己申请,利率是自动调整的,如果是存量住房公积金个人住房贷款,利率将在下年度的1月1日起调整,如果是正在申请中的公积金贷款,利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。当然这要看当地城市的要求。

当然如果公积金贷款利率下降后当年又上调了,那就意味着以前的公积金贷款无缘降低利息了。当然,这种情况不太可能会发生。

目前公积金贷款利率下调0.15个基点,从3.25下降到3.1%,这样购房者的月供就会减少一些,现在LPR利率和公积金贷款利率双双宣布下调,并且短期内应该不会上调,如果大家选择在这个利率下调的时机购房,那可以享受很低的利率,经济压力会有所减小,当然这也要看大家的经济条件。

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