公积金断了几个月有什么影响?
【1】影响贷款买房,很多地方都规定公积金贷款买房,需要连续缴纳6个月或者12个月的公积金,若是中间断缴是不算的,会重新计算缴款时间。
【2】影响公积金贷款额度,公积金断缴几个月,意味着公积金账户这几个月都没有进账,而很多地方的公积金贷款额度是根据账户总额计算的,所以可能会造成贷款额度不够。
【3】影响公积金贷款,若是已经申请了公积金贷款,但是公积金连续三个月或者累计六个月没有按时足额缴存,公积金管理中心可能会解除你前面申请到的公积金贷款。
公积金断交贷款月供怎么办
公积金贷款后公积金停了处理方法如下:
当住房公积金贷款断交,是会影响贷款利率的。当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。要在3个月左右继续缴存公积金,那么就不会影响公积金贷款,如果长期断缴的话,公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同,可能会采取一些相关的措施。拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在2个方面:
(1)欠缴3个月以上含3个月的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请;
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款;
当个人辞职或公积金停止被封存,都不影响公积金贷款,只是个人注意要按时往贷款卡中存钱,确保账户中每月有钱可还贷,以免影响扣贷款。如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响,在个人公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要个人办理手续,自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。贷款利率也会按照原来的公积金贷款利率来计算,即按照贷款合同约定的计算,除非国家下调基准利率。 1、公积金贷款前,公积金断了的话,要及时补缴,部分城市规定3个月内的补缴可以算作连续缴纳,但也要看具体城市规定。
2、公积金贷款过程中,公积金断了的话,可能会导致公积金贷款审批不通过,要及时补缴并说明断缴原因。
3、公积金贷款后,公积金断了的话,只要在6个月以内继续缴存公积金,就不会影响到公积金贷款。而长期断交的话,公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同,然后采取利率上浮等措施。