等额本金等额本息区别在哪里?

区别一：等额本金等额本息定义不同

等额本息指的是在贷款还款期限内，每个月支付相同数额的月供。

等额本金指的是在贷款还款期限内，每个月偿还同等金额的本金和剩余本金在本月所产生的利息总额。因此每个月的本金固定，但是利息是越来越少，且越往后利息越少，贷款还款金额也会越少。

区别二：还款计算方式不同

等额本息计算方法：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。

等额本金计算方法：　每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

区别三：适合人员不同

等额本息还款适合稳定收入家庭，选择等额本息还款每个月房贷支付固定不变，特别是刚成家事业刚起步的年轻人。这类人在往后工作会升职加薪，因此后期的还款能力逐渐增强，还款压力自然就很小了。

等额本金提前还款划算吗

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止;若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了，客户的还款负担自然也就相应变小了。

在提前部分还款后，客户还可以根据自身还贷能力选择缩减每月月供或是缩短还款期限。缩减月供可以减轻每月还款压力;缩短期限可以更早结清债务。

而大家需要注意，选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息也就越多。当然，若是银行对提前还款时间有限制，客户没有还满规定时间就提前还款的话，纵使利息有所减免，但客户还需支付一定的违约金才行。对此，建议客户等还满规定时间(大多数是一年)后再操作提前还款。