银行抵押贷款可以贷几年?

用户申请房抵押贷款最高可申请30年，最高年限是贷款人年龄到65周岁那一年截止。按照银行准则来看，能贷多长时间除了看银行产品外，贷款人年龄也有关系。按照贷款标准规则，银行的房抵押贷款有为期一年的短期房产抵押贷款，也有为期5年以内的中期房产抵押贷款，还有最长30年的长期房产抵押贷款。

虽然房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。但是房屋抵押贷款年限要看房屋抵押贷款性质，一般分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。

银行抵押贷款多久能批下来

抵押贷款放款一般需要15到30天左右，具体时间以实际放款时间为准，在放款前银行需要对申贷人审查，还需要申贷人办理抵押等手续，手续办完后银行才会进行放款，所以时间上不固定。