组合贷款需要准备哪些材料?

【1】需要准备好借款人及配偶的身份证原件及复印件以及结婚证原件、复印件，主要是用来证明借款人的身份;

【2】首付款凭证原件复印件;

【3】购房合同复印件;

【4】借款人的收入证明、银行流水以及个人征信报告，这是审核借款人贷款资格的必备材料;

【5】公积金卡复印件。

组合贷款必须年限一致吗

组合贷款使用的是同一个抵押物来申请贷款，当贷款期限不一致，会出现一个贷款到期，另一个贷款未到期的情况。因此，为了避免出现这种情况，银行会要求组合贷款年限一样，这样一来银行更好地管理这笔贷款，降低坏账的风险。

其实，每个组合贷款都是由同一家银行放款的，因此银行会让用户统一贷款年限，组合贷款年限不一致将无法通过贷款审核。