公积金贷款月供断交怎么办?

公积金贷款月供出现断交的时候，申请者需要及时跟银行联系。告知公积金贷款断交的原因，并及时找到公积金月供断交的原因。如果是因为公积金断交导致余额不足，没有公积金额度进行扣款，借款人可以需要在扣款之前往还款卡里存够钱。如果是因为公积金贷款还款卡出现问题的，用户需要及时去更换还款卡。

公积金贷款年限怎么算

公积金贷款年限计算方式有两种：

1、根据房屋类型来判断

如果借款人申请公积金贷款，准备购买的房子是商品房、限价商品房、商住公寓，那么最长贷款期限不能超过30年。

如果借款人申请公积金贷款，准备购买的房子是个人私产住房，根据规定，最高贷款年限不能超过20年。

如果借款人申请公积金贷款，准备购买的是二手房贷款，需要根据房屋的房龄、地理位置等判断年限，但最高贷款年限不能超过15年。

2、根据家庭月收入倒推

这种算法比较复杂，主要是根据借款人家庭月收入进行倒推，计算家庭公积金贷款的最大月还款额，在保证月还款额不超过的前提下，计算可供选择的贷款年限及贷款本金。

总的来说，公积金贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多;贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。

借款人在选择公积金贷款年限的时候，应该根据自己的实际情况来进行选择。

如果本身资金状况良好，未来收入能够稳定增加的话，选择贷款年限少一点，可以适当节省一定的贷款利息。如果个人未来收入无法稳步上升的话，选择贷款年限长一点，虽然贷款利息会更多一些，但是还款月供压力会更小一些。

如果借款人后续想要变更公积金贷款还款期限，也是可以的。