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没有征信记录能贷款买房吗?贷款买房还是全款买房划算?

没有征信记录能贷款买房吗

没有征信记录能贷款买房的,没有征信记录只是代表没有参考的征信记录,并不会因为没有征信记录从而不能贷款买房的。因为银行会从其他方面对申请人进行评估的,比如申请人的还款能力、收入情况等方面来判断,只要申请人符合贷款条件,就算没有征信记录,银行同样会同意贷款申请,并放款的。

贷款买房还是全款买房划算

全款买房和贷款买房各有各的优势和劣势,但单从购房成本方面来看的话,如果购房者选择全款买房的话,一般开发商都会给予一定的折扣优惠,但全款买房资金压力大。而如果是贷款购买房子的话,一般是不能享受到购房折扣的,另外,贷款还需要支付贷款利息,但是贷款买房的资金压力较小。

全款买房的特点

1、没有利息,大部分人说的是通货膨胀厉害,以后收入提高等情况,所以肯定采取贷款买房,但是大家可以自己计算一下,贷款几十万,20年还清需要几十万的利息,而且前期还的大部分是利息,所以个人认为如果有充足的资金又没有其他收益较高的方式,那么全款方式购房也是可以的。

2、买房手续简单,如果选择全款买房,购房者可以与开发商直接签订购房合同,相比贷款买房来说流程比较简单,避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、以后转手方便,通常,全款购买的房子比较容易出售,不用受银行的各种约束条件,在房价上涨时可以尽快出售,争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候,全款的房子还可以作为抵押贷款。

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