目前，网络上有个词，叫买房定存。很多人很是好奇，买房定存具体是什么意思啊?其实是指定期存款，开发商要购房者到银行办理定存。那问题来了，买房定存是给开发商钱吗?下面，我们一起来了解一下。

据悉，买房定存目的是确保买房者在开盘时有足够的资金来买房。而定期存款是买房者财力证明，有定存的买房者在银行的信用度得到提升。

一般来说，定存是按照开发商的要求将一定的资金存在开发商指定的银行卡内。这是一些楼盘购房的门槛。当然了，定存的钱在买房者的银行卡里。(股城网)

首套房贷款和二套房贷款有什么区别 原来区别这么大

向银行申请贷款时，银行工作人员总会询问：申请的是首套房贷款还是二套房贷款?之所以这样问，是因为首套房贷款和二套房贷款有很大区别。首套房贷款和二套房贷款有什么区别?下面来了解下。

第一、首付比例不一样。首套房首付比例一般是30%，二套房首付比例一般不低于40%。

第二、贷款难度不一样。通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。

如果购房者贷款购买过一套房屋，并且能通过房屋登记系统查询到房产的话，再进行贷款买房的就算二套房。不过不同地区有不同规定，有些地方是认贷，有些地方则是认房。

如果大家之前买过一套房，现在打算贷款购买二套房，最好先咨询自己所在城市、或者当地的银行，了解清楚二套房的计算方式，以当地的政策执行为准。(股城网)