公积金贷款怎么能多贷点?

在当地公布的最高贷款额度限制下，注意以下几个方面：

1、不要随便换工作

这样公积金便可以长期连续缴存，缴存时间越长，公积金贷款额度越大。

比如北京公积金，每正常连续缴存一年，就可以增加10万的贷款额度。

2、不要随便提取公积金

这样可以使公积金账户余额越存越多，再乘以某个固定的计算系数，得出的公积金最高贷款额度就能更多。

比如长沙公积金，贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数，2022年n的取值固定为15。

3、努力工作提高收入

公积金贷款额度的审批，是受借款人工资收入限制的，不能超出借款人的还款能力。

比如北京公积金，除开借款人基本生活费，按等额本息方式计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%，所以收入越高也能多贷点。

4、降低名下其他负债

收入越高还款越强是一方面，而另一方面是，收入固定负债越少，可贷额度同样也能越多。

比如长沙公积金，就要求借款人名下其他负债合计，不能超过家庭月工资收入的50%，所以申请公积金贷款，可以将名下其他负债尽量结清，能帮助多贷点。

1、账户余额的最高20倍，公积金贷款有规定，最高贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍，也就是说余额越多，贷款的额度也会越高。

2、按照房屋总价来计算，公积金贷款额度根据房屋建筑面积来计算，高于90平方的房屋，公积金贷款最高为房屋总价的70%，建筑面积低于90平方的房屋，公积金贷款最高额度为房屋总价的80%。

3、按照借款人的还款能力来计算，最高贷款额度有固定的计算公式，[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*12(月)*贷款年限=贷款额度。借款人可以根据自己每月缴存额度、收入等数值代入计算贷款额度。

4、当地政策规定，每个地方公积金贷款政策都有区别，一般一线城市个人公积金最高贷款额度为60万元，准一线城市最高贷款额度为40万元，借款人可以主动联系当地公积金管理中心客服，了解当地政策。