贷款利率下调什么意思?
就是字面意思的理解,可以是指:
1、LPR利率下调
比如2022年7月20日更新的1年期LPR利率为3.7%、5年期以上LPR利率为4.45%,但是到了2022年8月20日,1年期LPR利率下调为3.65%、5年期以上LPR利率下调为4.3%,这便是贷款利率下调的意思。
2、消费贷利率下调
比如中国工商银行推出的“融e借”信用贷款,产品的最低年利率是4.35%,但在2022年7月26日至8月31日这段时间,融e借贷款年利率下调至最低3.99%起,这也可以说是贷款利率下调。
3、首套住房商业贷款利率下调
对于贷款购买普通住房的,首套房商业贷款利率从最低不低于同期LPR,下调为最低不低于同期LPR-0.2%,这也是贷款利率下调。
4、中期借贷便利的中标利率下调
中期借贷便利是指中央银行借钱给商业银行,采用公开招标的方式开展,中标的银行以中标利率向中央银行支付贷款利息。比如2022年8月15日公布的中标利率为2.75%,相比上次,利率下调了0.1%。
房贷是浮动利率。
贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。