如果只是一次两次的逾期，其实不用太过担心的，银行还是会综合你的还款能力情况来决定是否给你发放房贷的，另外如果能提供非恶意逾期证明的话，申请房贷的几率又会大大提高的。通常银行房贷，对信用记录的要求规定如下：

1、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

2、还有部分银行，金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了

3、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

只是协议而已，并非什么业务。你要是这么说，就是给了客服直接拒绝的理由，后面的都不好谈了。所以这是很多人的一个误区。

真的遇到了困难，无法一次性结清。可以先跟客服声明你的情况遇到了什么事，比如疾病，失业等等。

然后要告知客服你的收入、支出、负债等情况。每个月能拿出多少钱来还款。

这些信息量看似简单。但就是很多人忽略这样的细节，说不全。

有的人是不想把自己的私事拿出来说的，有的是说了困难，不说支出和负债。也不说每月能余出多少去还钱。