您的位置:首页 >银行 >

房子抵押贷款有哪些?房子抵押贷款需要满足什么条件?

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料

递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,六个月的流水、去年的年度财务报表和半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。

3、看房评估

材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

1房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:1危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;2已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益;3被查封或依法被以其他形式限制转让等。2工作稳定。3有可观的收入.4信用记录良好。

最新动态
相关文章
房子抵押贷款有哪些?房子抵押贷款需要...
个人消费信贷的种类有哪些?个人消费信...
信贷和贷款区别是什么?信贷公司是怎么...
买二手房能用住房公积金贷款吗?住房公...
正规分期贷款平台有哪些?贷款平台投诉...
贷款买房利息怎么算?贷款买房怎么贷最...