1、房屋评估

所谓的房屋评估，就是评估机构人员上门对房子进行实地考察，考察内容包括房子的面积、房龄、物业质量、地段等决定房屋评估价值的因素。

这些考察内容不止在程序上必须要实地考察，而且如果通过网络视频来确定，一个是不敢确定视频内容的真假，再一个是通过这种方式考察反而更麻烦很多倍，非常不划算。

2、面签

银行在贷款给借款人的时候，出于慎重，很多时候都会与借款人当面签字，这个原因一个是要确定借款人是否可靠，再一个是确定借款人是本人，最关键的问题要打消银行工作人员对借款人是否出国的疑虑。

3、办理抵押手续

比起银行，某些“相关部门”更加不好说话，他们可不会上杆子上门帮忙办理抵押手续，而是需要借款人主动上门。

至少因为这几个原因，要在网上办理房屋抵押贷款这个说法本身就是无法完成的，能在网上办理的步骤顶多就是填写贷款申请了。

医保共济账户是不需要划给别人的。想要使用医保共济的家庭，需要设立一个医保共济账户，然后将医保卡里的钱转到这个共济账户中。随后家庭成员之间需要绑定好共济账户，在医保个账共济授权之后进入页面后选择医保个账共济授权。也就是说，在绑定好了共济账户之后，再绑定家庭其他成员账户。在家人买药刷自己的医保卡，当钱不够的时候就可以用到这个账户中的钱。通常情况下，使用人只需要在医疗机构门诊或住院收费处结算医疗费用时，向定点医疗机构提供使用人社会保障卡，收费人员就会按个人账户共济代支流程办理结算了。