购房贷款提前还款要利息吗?

借款人选择提前还款后，是否需要交利息，要按照合同来看。如果选择的是一次性全部还清，那么后续的利息都不需要缴纳了。如果借款人选择的是提前还一部分贷款金额，那么之后还是需要按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的利息来进行偿还。

提前还贷需要注意的部分并不是贷款利息，而是违约金。对于银行来说，借款人选择提前还贷属于违约行为，一般银行都会在合同里标准好违约金的百分比。大部分银行收取的违约金为还款金额的1%-5%。因此，借款人在选择提前还贷的时候，最好先拨打银行客服电话，咨询一下详细情况。如果借款人的还款时间已经超过了3年，大概率就不需要支付违约金了。

购房贷款一般多久可以批下来

购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。