贷款买房需要查征信的，如果个人征信上有不良记录，就可能被银行拒贷。所以借款人在申请房贷时，可以先提前查看一下自己的征信，如果有不良记录的话，可以等不良记录消除后再申请贷款买房。

其中，银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。一般来说，如果申请人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷;如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的，也无法申请房贷。

房贷办理虽然与信用卡有一定关系，但是影响不到的，办理房贷信用卡是否还清没有影响，只有在信用卡出现逾期并记录到个人征信记录才会对房贷办理产生影响。