不少人在买房贷款后，在手上有足够的资金的时候想要提前还款，还一部分。但是目前提前还房贷是不会影响房贷利率的，提前还房贷只会影响贷款本息，如果是有提前还贷的需求的话是可以自己办理。

准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。不过，房贷提前还款至于具体能减免多少利息，主要还得看客户操作提前还款的时间，比如若是在还款后期才操作提前还款的话，因为此时利息都还得差不多了，所以基本也减免不了多少利息。

房贷还款逾期一次要注意及时还上，逾期时间不长的情况下，房贷还款逾期一次影响不大。房贷还款有一些银行有房贷宽限期，在宽限期内还上就不影响征信，如果银行没有宽限期的话，也要注意尽快还上，一两次短暂的逾期不影响征信。