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首付越多贷款越容易批吗?贷款买房和全款买房哪个更划算?

首付越多贷款越容易批吗?

是的,贷款首付多少直接影响的是贷款的额度,首付多的贷款就会贷的少些,首付低的贷款额度会要高。对银行来说,贷款额度越大相应的风险会高一些,因为贷款人的月供多,反之贷款额度小风险低贷款人还款压力也小。所以从一定程度上来看,首付越多的会比首付低的容易贷款。

举个例子,一辆10万元的车,最低首付30%,贷款期限3年,一个贷款人只付30%的首付,贷款7万元,每个要还1944.44元本金;另一个付50%的首付,贷款5万元,每个月还款本金1388.89元。如果是银行从风险考虑,肯定会比较乐意给第二个贷款人批贷。

当然贷款能不能成功,并不是只看首付多少,关键还是要贷款人有足够的还款能力,并且最好是有良好的个人信用,还要能把所需要的资料准备齐全。如果是已婚人士办理房贷、车贷,这就不只是一个人的事情了,其配偶的信用、收入也要参考,毕竟这涉及到一个共同财产。

全款买房与贷款买房相比,全款买房更划算。对于全款购买房屋的购房者来说,虽然首次付的钱比较多,但是全款买房的购房者可以节约各种手续费,而且还可以节约银行利息。开发商对于一次支付房款的购房者,会给予一定的折扣优惠,虽然说贷款买房时也有优惠,但是全款买房相对于贷款买房的优惠折扣更大。

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