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南京住房公积金可以自己交吗 住房公积金贷款需要什么条件

南京住房公积金可以自己交。南京自由职业者可以缴存使用住房公积金,需提供相关资料到建行公积金服务网点申请办理住房公积金缴存登记和个人账户设立手续,并签订《住房公积金缴存协议》,约定缴存基数、比例、金额、方式、期限,双方的权利和义务等内容。

除此之外,还需要准备下列材料:身份证;个人灵活就业参保缴费证明(参保信息可查询的无需提供);缴存过市公积金的职工需携带以上材料先到建行公积金服务网点出具接收函,再到原单位公积金缴存银行办理转移。原单位已账户封存职工可直接办理转移手续。

(1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。(2)已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。(3)有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。(4)信用状况良好。(5)购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。(6)支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。(7)以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。(8)借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

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